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  HÔTEL PARTICULIER DE CHARME Fin XIXème /début XXème ANGERS HYPER CENTRE

  HYPER CENTRE - ANGERS Bâti sur la principale artère de l'Hyper centre Angevin tel un jardin suspendu, cet élégant Hôtel particulier à l'abris des regards vous offre l'exclusivité d'une véritable " petite campagne citadine". Niché sur 4 niveaux, avec un porche d'accès permettant un stationnement intérieur et desservant une entrée accueillante au 1er étage ; c'est au 2ème étage de cette demeure de style que l'on accède aux premières pièces de vie et d'agrément flanquées à l'est et à l'ouest de 2 imposantes terrasses et jardinet. Ce 2ème étage permet une véritable vie de plain pied comprenant 1 séjour ouvert sur salle à manger, 1 bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 cuisine A/E séparée , 1 buanderie, 1 chambre/salon pour convives éventuels ou invitation à la délectation et au repos enfin ; un accès au 3 ème étage pour un complément de 4 chambres et 3 bains. C'est un véritable bain de lumière avec ses fenêtres et baies traversantes le tout inscrit dans un style intemporel. Caves, ateliers, celliers et accès séparés à deux studios loués actuellement (départs à la vente) avec une rentabilité annuelle de 11 000 €. Possibilité et étude pour ascenseur d'intérieur. UN HAVRE DE PAIX EN VILLE EN UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET MYTHIQUE !

  Ref. : 491919

  1 050 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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  Appartement Angers 4 pièce(s) 94 m2

  Dans le secteur ultra prisé de la Place du Lycée appartement entièrement à rénover de 9m2 donnant sur la Place même. Seul appartement en copropriété avec un commerce unique. Des travaux permettront à ce duplex la création au premier niveau : d'1 entrée, 1 cellier,1 pièce de vie avec salon de 20 m2 (en extension) et cuisine/séjour de 25 m2, 1 buanderie, 1 chambre avec dressing et SDD, 1 wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 SDD, 1 wc. Terrasse de 29 m2. A SAISIR !

  Ref. : 492196

  299 000 € dont 5.47% TTC d'honoraires

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  Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2

  Jolie maison de 80,20 m2 au pied des Coteaux de l'Aubance, au coeur du domaine des Chatelliers avec vue parc et château. Entièrement refaite à neuf, elle offre entrée sur pièce de vie de 32 m2 ouverte sur cuisine A/E et baignée de lumière, 1 ch. en RDC (13,05m2) avec dressing et SDD, 1wc séparé. A l'étage, 2 ch.( 9,15 et 11,05m2), 1dégagement et 1SDD. Sur l'extérieur 2 parking privés sur la propriété, 1 jardinet de 60m2 et une terrasse bois de 30 m2. Extérieurs en cours de finition... ENVIRONNEMENT ET CARDRE EXCEPTIONNEL !

  Ref. : 492178

  237 375 € dont 5.5% TTC d'honoraires

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