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A vendre

APPARTEMENT T4 HYPER CENTRE ANGERS
SECTEUR RALLIEMENT Emplacement central pour ce sublime appartement de charme dans l'ancien rénové. Dans petite copropriété de 3 lots, il offre sur 130 m2, un séjour ouvert sur cuisine A/E soit un espace vie de 65 m2, 2 chambres dont une suite avec dressing, 2 SDD, 1 bureau/chambre de 10 m2, 1 buanderie, 1 arrière cuisine/cellier. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse de près de 40 m2 aménagée et arborée. Lumineux et fonctionnel, il est en cours de finitions. Un lieu exceptionnel et original s'inscrivant dans l'air du temps, conciliant avec maestria l'ancien et le contemporain. UNIQUE ET RARE.
Ref. : 491655
699 000 € dont 4.33% TTC d'honoraires
MAISON ANGERS CENTRE - RUE DU QUINCONCE
Située au coeur du Triangle d'or dans la rue du Quinconce, petite maison de Maître à rénover entièrement de 112 m2. Comprenant : Au RDC, Une entrée, un séjour, une véranda/extension, une salle à manger, une cuisine , un garage attenant, une courette, un wc extérieur ; Au 1er étage : 2 chambres, 1 pièce d'eau (lave-main, bidet, wc) ; Au 2ème étage : 1 chambre, 1 pièce grenier, 1 pièce avec baignoire. Au sous-sol : 1 cave voutée. Rénovation totale à prévoir, beaucoup de potentiel ! A NE PAS MANQUER !
Ref. : 491658
495 000 € dont 4.21% TTC d'honoraires
MAISON SAINT LEONARD
Petite Maison de charme des années 20, de style Longère, offrant 130 m2 au sol et un potentiel (véranda+3 greniers) de 65 m2 de plus. Soit un volume total de près de 200 m2. Vie de plain pied possible, au RDC : 1 entrée, 1 séjour de 33 m2, 1 cuisine de 12 m2, 1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 véranda de 17 m2. A l'étage, 1 chambre, 3 greniers et un dégagement. De nombreux rangements intégrés dans la maison. Jardin de 120 m2 à l'arrière, jardinet à l'avant de 50 m2, stationnement en intérieur de parcelle. PROCHE PLACE DU LYCÉE ET COMMERCES.
Ref. : 491665
399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2
DOUTRE Triplex dans l'ancien refait à neuf, jolie réalisation pour ce bien totalement atypique à 2 pas de l'hyper centre. Il comprends un séjour, une cuisine A/E, 2 chambres, une SDB avec WC. Locataire en place depuis le 24 mai 2022, loyer 800€ + 50€ charges. Composition originale par son mariage déco mêlant l'ancien et l'industriel plutôt moderne. INVESTISSEURS A SAISIR !
Ref. : 491588
227 000 € dont 5.34% TTC d'honoraires
TERRAIN ANGERS - MADELEINE
Terrain à bâtir de 427 m2, coeur de Madeleine. Possibilité RDC + 1 étage et un garage/stationnement. A SAISIR
Ref. : 491659
443 100 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU
Maison familiale de 113 m2 hors véranda de 28 m2 , terrasse de 70 m2 à transformer en jardin et garage de 20 m2. Comprenant un séjour de 26 m2 semi-ouvert sur cuisine de 13 m2, soit pièce de vie de 40 m2, 2 chambres en RDC, 1SDB et WC séparé en RDC ; à l'étage un dégagement mezzanine, 3 chambres et une SDD avec WC. Quelques travaux à prévoir mais habitable en l'état. A SAISIR, BEL ENVIRONNEMENT PROCHES COMMERCES ET COMMODITÉS.
Ref. : 491653
274 300 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
APPARTEMENT DE CHARME 7 Chambres
MURS -ERIGNE Exceptionnel, au pied de l'Aubance dans un magnifique domaine du XVIIIème de style néoclassique, réplique exacte de l'Hôtel de Massa ; un appartement de 622 m2 sur les 2 premiers niveaux de ce château aux volumes béants. 1 Entrée, 1 Hall de réception, 3 salons, 1 séjour, 1 Salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 7 chambres, 6 SDB avec WC, 1SDD avec WC, cave, vue sur parc paysagé de 2600 m2 et cour d'honneur paysagée de 650 m2. Véritable écrin au charme préservé, empreint d'histoire, le site est marqué des passages de Domnacus, Chevreul et tant d'autres... GRANDEUR ET MAGNIFICIENCE D'UN LIEU UNIQUE OU FUT CREÉE LA BOUGIE ...
Ref. : 491614
861 000 € dont 5% TTC d'honoraires
APPARTEMENT TERRASSE PLACE DU LYCEE / HYPER CENTRE
Spacieux 5 pièces de 147 m2 en Hyper centre d'Angers avec Terrasse de 40m2 et garage fermé double. Dans résidence récente, il répond à la norme RT 2012. Confortable avec son séjour de 35m2, sa cuisine A/E de 18 m2 avec coin repas, ses 4 chambres, 1SDD, 1 SDB et 2 wc séparés, ce duplex est un bain de lumière à l'année ! La terrasse et les pièces sont sans vis à vis, une situation et un environnement au calme et proche de tous commerces et commodités. A deux pas de la Place du Lycée et du Boulevard Foch. SECTEUR PRISÉ, BIEN RARE !
Ref. : 491638
835 000 € dont 4.38% TTC d'honoraires
MAISON GARE
Demeure Bourgeoise de caractère entièrement à rénover, à toute proximité de la Gare. Elle offre sur 194 m2 une spacieuse pièce de vie de 38 m2 ouverte sur jardinet bucolique de 25 m2, une cuisine séparée de 13m2 attenante, une pièce buanderie. La vaste entrée donne le "la" de l'authenticité des lieux, flanquée d'un majestueux escalier en bois desservant les 7 chambres confortables des étages ainsi qu'un grenier. Elle dispose en outre d'un garage double de 23 m2, d'une cave en sous-sol et d'une dépendance attenante à la cuisine de 5 m2 . Son cachet vierge et d'époque présentant, cheminées, parquets, moulures et hauteur sous plafond, permettrons une rénovation sereine de la bâtisse. FAMILIALE DE CHARME ET FORT POTENTIEL, LOCALISATION RECHERCHÉE !
Ref. : 491528
681 450 € dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE
Bel appartement de 56,4m2 carrez en duplex, composé de 4 pièces principales : un séjour ouvert sur cuisine A/E de 23 m2 ; 3 pièces de 8,50 m2/ 8,20m2 et 8,40 m2 servant de chambre, bureau et dressing ; un dégagement, un espace buanderie sous-escalier, une SDD avec WC de 5,30 m2. Dans petite copropriété. Joli cachet pour cette rénovation récente, locataire en place depuis mi-février 2022, loyer de 800 € +50€ de charges. PRODUIT COUP DE COEUR INVESTISSEUR !
Ref. : 491603
242 650 € dont 5.5% TTC d'honoraires