A vendre

ANGERS limite SAINTE GEMMES SUR LOIRE Maison entièrement rénovée, livrable décembre 2023/janvier 2024, répartie sur 112 m2 habitables mais comprenant une surface totale de 135 m2 répartie sur 2 niveaux. Elle offre au RDC, un séjour avec salon, espace pour cuisine à aménager et salle à manger de 45 m2 ; 3 chambres, dont 1 suite parentale avec SDD et dressing, 2 salles d'eau, 1 wc, 1 cellier ; à l'étage 1 vaste chambre, 1SDD privative. Jardin de 435 m2 en devanture sur une parcelle totale de 536 m2, stationnement en intérieur de propriété clause de murs. Environnement paysagé et au calme, accès commerces, commodités et centre ville rapide. VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, A SAISIR !

Terrain à bâtir et à viabiliser de 1165 m2 situé sur Angers à la limite de la commune de Sainte Gemmes sur Loire. Fond de Propriété en retrait de la route dans un environnement paysagé et arboré. A SAISIR !

Charmant T2 en duplex dans l'ancien, au sein d'une petite copropriété avec vue Cathédrale, à l'entrée de la Cité historique. Il comprends un séjour de 21m2, une cuisine séparée, une SDB avec WC, une mezzanine avec couchage possible, une chambre pour une superfie carrez de 39,8 m2 et 46,10 m2 au sol. Quelques rafraichissement à prévoir et changement des radiateurs. Locatire en place actuellemnt mais départ prévu mi-septembre 2023, donc vendu libre de ttout locataire.  BEL INVESTISSEMENT, QUARTIER PRISÉ et AU CALME !

Proche de la Place du Lycée aux environs de la 'Catho' ; Charmante demeure de style Hotel Particulier offrant 180 m2 (RDC + 2 niveaux), comprenant un salon cosy, un séjour avec cuisne A/E de 45m2, 6 chambres, 2 salles de douche et bains, 3 wc, de généreux espaces de dégagements, nombreux rangements, garage (SUV possible), jardin de 96m2, cabanon de jardin, cave avec aménagement chaufferie et buanderie. ETAT EXCEPTIONNEL, LOCALISATION TRES RECHERCHEE !

ANGERS -DOUTRE : Lots de 2 appartements de 56,4 m2 en duplex et 65 m2 en triplex, entièrement refaits à neuf, ils offrent une cuisine A/E avec de petits espaces nuits. Situés juste après le pont de Verdun, à l'entrée du quartier de la Doutre, dans rue tous commerces, les appartements sont au calme donnant en intérieur d'immeuble et non sur rue. IDEAL INVESTISSEURS, A SAISIR !

ANGERS Charmante Longère de caractère, au style modernisé mais préservé, elle offre un bain de lumière dès l'entrée dans les lieux. Déployée sur 180 m2 habitables, la vie de plain pied y est possible, elle dispose d'une chaleureuse entrée, d'un séjour confortable de 45 m2 , 3 chambres dont 2 en RDC (13,46 /22,32/15,89 m2), 1 bureau/pièce, 1 cuisine aménagée, 1 arrière cuisine/ chaufferie, une grande mezzanine à l'étage, 1 SDB, 1 SDD, 2 wc, un grenier avec accès vers l'extérieur par un escalier, terrasse couverte à l'arrière. Un jardin bucolique et paysagé de plus de 600 m2 hors terrasse vient parfaire la sérénité des lieux. Peu de travaux à prévoir. Idélament situé sur Angers proche de Sainte Gemmes sur Loire sur parcelle de 918 m2, dans un environnement paysagée exceptionnel et au calme ; proximité des commerces et commodités. A NE PAS MANQUER, RARE.

MURS -ERIGNE Exceptionnel, au pied de l'Aubance dans un magnifique domaine du XVIIIème de style néoclassique, réplique exacte de l'Hôtel de Massa ; un appartement de 622 m2 sur les 2 premiers niveaux de ce château aux volumes béants. 1 Entrée, 1 Hall de réception, 3 salons, 1 séjour, 1 Salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 7 chambres, 6 SDB avec WC, 1SDD avec WC, cave, vue sur parc paysagé de 2600 m2 et cour d'honneur paysagée de 650 m2. Véritable écrin au charme préservé, empreint d'histoire, le site est marqué des passages de Domnacus, Chevreul et tant d'autres... GRANDEUR ET MAGNIFICIENCE D'UN LIEU UNIQUE OU FUT CREÉE LA BOUGIE ...

Demeure de caractère, niché au Centre de la ville cet hotel particulier vous transporte avec élégance et charme dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Son volume de 285 m2 réparti sur 3 niveaux (RDC, 1er, 2ème), offre des pièces généreuses mais cosy ou l'alliance de l'ancien et d'un style plus actuel se mêlent avec maestria aux lignes et courbures atypiques du lieu. Offrant en RDC, un vaste porche officiant d'entrée donnant le 'la' à la suite, deux salons d'ambiances, 1 S.A.M, 1 cuisine A/E tournée vers une terrasse extérieure de 35 m2 ainsi qu'un patio, 1 arr-cuisine. A l'étage, 2 chambres, 1 salon, 1 dressing, 1 SDD ; au 2ème, 4 chambres, 1 dressing, 1 SDD. Familial et racée, il convient parfaitement à une vie citadine avec ses petits agréments (extérieur, garage double déporté, cave et grenier semi-aménagé). UNIQUE et EXCEPTIONNEL !

Rue Bressigny , rénovation intégrale pour ce Type 3 à deux pas du Boulevard Foch, il comprends : 1 pièce de vie de 33 m2, une terrasse de 19 m2, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC. Livraison prévue 1er semestre 2023. Cuisine à prévoir soi-même. Belle distribution, au calme et lumineux. INVESTISSEMENT OU 1 er ACHAT. ATYPIQUE !

Bel appartement au dernier étage d'un Logis typique XVIII ème, à rafraîchir/rénover. Spacieux sur 100,13 m2 et 114,44 m2 au sol, il offre 1 entrée, 1 pièce de vie de 37 m2, 1 cuisine semi-ouverte de 11 m2, 2 chambres, 1SDD, 1SDB avec wc, 1 wc séparé, 1 débarras et 1 grenier. Nombreux rangements. Au coeur de l'hyper centre avec jolie vue sur la Cathédrale depuis le salon. OPPORTUNITE A SAISIR

Appartement de charme de 99,67 m2 dans Logis du XVIII ème. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre sur 99,67 m2 carrez et 101,09 m2 au sol, 1 vaste entrée de 13 m2, 1 séjour de 26 m2, 1 cuisine de 13 m2 ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 SDB avec wc, 1SDD, 1WC séparé, 1 débarras, de nombreux placards. A rafraîchir/rénover. Vue Cathédrale depuis le séjour. Situé au coeur de la ville, au pied des commodités. BEL EMPLACEMENT