Liste des biens vendus

Magnifique studio au coeur de la Ville, entièrement redessiné et rénové, véritable partie pris déco mêlant un design très actuel à l'ancien, il offre sur 24,62 m2 un espace vie comptant un coin salon, une petite salle à manger en mange debout, un coin bureau et une vraie cuisine A/E. Une vérrière atelier a été pensée afin de détacher un espace nuit avec une salle de douche de la pièce de vie. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, incluant 1 commerce et 3 appartements. Loué depuis le 1er septembre 2022 600 € charges forfaites incluses. A SAISIR, IDEAL INVESTISSEURS, VENDU AVEC TOUT LE MOBILIER EN PLACE !

RUE SAINT AUBIN Spacieux deux pièces de 52 m2 carrez et 63 m2 au sol en hyper centre, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprends une entrée, un séjour, une cuisine A/E, une mezzanine pour couchage, une pièce bureau et/ou couchage complémentaire, une SDD, un WC, une pièce rangement. Locataire en place depuis Mars 2019, loyer 418,96€ + 34,04 € charges. IDEAL INVESTISSEURS !

Demeure de charme, située au coeur de la Madeleine offrant sur 159m2 répartis sur 3 étages, 1 entrée, 1 salon ouvert sur séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 pièce, 1 grenier, 1 cave et 1 garage accès sur rue. Donnant sur jardin arboré la parcelle compte 443m2. A rénover entièrement. Cachet authentique à sublimer ! QUARTIER RECHERCHÉ TRES BEAU POTENTIEL, A NE PAS MANQUER !

Beaux volumes pour cette angevine décloisonnée située au coeur du 'Triangle d'or'. Au charme préservé, parquets, moulures, cheminée, carreaux de ciment... elle offre un RDC et 3 étages répartis sur 172 m2, une entrée, un salon ouvert sur salle à manger, une cuisine A/E ouverte sur un espace repas donnant sur terrasse bois de 45 m2 (possibilité de la transformer en jardin), une arrière cuisine, 5 chambres, 1 buanderie/chambre, 1SDB, 2 SDD, 4 wc, une cave. Stationnement à la location à quelques mètres. Au pied de toutes les commodités de la Place du Lycée et écoles. A SAISIR ! SECTEUR DEMANDE.

ANGERS - PLACE DU LYCEE - Appartement lumineux de 71,16 m2 comprenant : un séjour de 29 m2 avec un aménagement/équipement pour couchage complémentaire et dressing intégrés, une cuisine A/E, deux chambres - donnant tous sur une terrasse de 70 m2 - une SDB, un wc séparé, une buanderie. Aucun travaux à prévoir, proche de tous commerces et commodités. Très cosy et au calme ! PRODUIT RARE, SECTEUR RECHERCHE !

PLACE NEY magnifique appartement de 37,17 m2 aux accents rétro chic, très lumineux, offrant un séjour de 22 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une SDD avec buanderie, un WC séparé, une cave accessible de plain pied et un grenier. Entièrement refait à neuf, moderne et actuel de par sa décoration qui affiche un véritable parti pris, il est vendu avec tout son ameublement en place ! Au pied de toutes commodités. POSEZ VOS VALISES, IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR.

Hotel Particulier de charme situé rue Desjardins, à deux pas de la Place du Lycée offrant un potentiel habitable d'environ 250 m2 dont une habitation possible n fond de jardin, le corps principal comprend un porche pour stationnement 2 véhicules, en RDC : une entrée, un séjour, une Salle à Manger, une cuisine séparée ; Au 1er : 3 chambres, 1 SDB, 1 WC ; Au 2ème : 4 chambres, 1 SDD, 1 WC, de nombreux rangements paliers. Au 3ème : un grenier aménageable de 30 m2. Jardin de 90 m2 et dépendances. Les éléments d'origine cheminées, moulures, parquets, hauteur sous plafond viennent sublimer l'authenticité et le caractère intimiste des lieux. Quelques travaux à envisager. A NE PAS MANQUER !

Grand studio situé rue Barra à 5 minutes du CHU dans une copropriété sécurisée avec entrée indépendante. Situé en RDC, dans la cour intérieure, l'appartement comprend un coin cuisine avec kitchenette, une belle pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Etat intérieur très convenable, prêt à habiter. Idéal pour étudiant ou investisseur. Possibilité de place de parking intérieur en sus. FAIRE VITE DERNIER LOT 36 lots de copropriété : dont 23 lots d'habitations et 13 parkings.

ANGERS PALAIS DE JUSTICE Charmant et spacieux T2 de 47,54 m2, entièrement refait à neuf, rue de Belgique comprenant une entrée avec placard, un salon de 22m2 avec un accès balcon (8 m2) filant vers la chambre (10 m2), une cuisine A/E, 1 SDD, un WC séparé. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, cave (4,90 m2) et place de parking dans la résidence. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT RECHERCHES !

LA ROSERAIE EUGENE CHAUMIN, appartement de type 2 refait à neuf , composé de 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre séparé, 1SDB avec WC, balcon, cave, parking au sous-sol. Dans copropriété de 65 appartements. Bien loué 398,54 € + 85 € charges. Situé au 5 ème étage, vue dégagée sur parc arboré, avec ASCENSEUR. IDEAL INVESTISSEURS !!!!

Immeuble de rapport dans l'ancien d'environ 115 m2, entièrement occupé, locataires sous bail. Comprenant 4 appartements de type 2 (1 par étage dont 1 en duplex) allant de 25m2 à 30m2 , bon état général mais travaux de rafraÎchissement à prévoir. (loyers : 300+27.90€/ 345+15€/ 370+20€/ 380+20€ .) Rapport locatif annuel : 16 740 € hors charges. Possibilité de faire évoluer les loyers, environnement RECHERCHE ET PROCHE ECOLES !

Appartement en Rez-de-jardin ne donnant pas sur rue, de 27 m2 à rénover entièrement dans l'enceinte d'un lieu chargé d'histoire, composé de 2 pièces avec petit extérieur de 7 m2. Copropriété à venir (accès). IDEAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT.

PLACE DU LYCEE : Coup de coeur assuré pour cette angevine de charme, décloisonnée située au coeur du 'Triangle d'Or'. Offrant sur 140m2, une entrée, un salon cosy, un séjour, une cuisine A/E semi-ouverte, 4 chambres, 1 salle de jeu, 1 WC à tous les étages, 1SDB, 1 SDD et une cave. L'ensemble ouvrant sur un joli jardin paysagé de 45 m2 aux notes japonisantes donnant le 'la' et invitant spontanément à une véritable connexion avec la nature (exposé sud/ terrasse dalle en pierre naturelle). Au pied de toutes les commodités de la place du Lycée. A NE PAS MANQUER !

ANGERS - HYPER CENTRE / PREFECTURE~Belle réalisation pour cette maison en fond de cour avec TERRASSE de 40 m2 et PARKING. Offrant 110 m2 sur 2 niveaux, dans un style loft très actuel, elle comprends un séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte A/E, une buanderie/cellier, un wc en RDC ; 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un dégagement,une salle de bains, un wc séparé à l'étage.~PRODUIT RARE, LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !~~Pas de procédure en cours. Nbre de lots d'hab. : 4. Charges annuelles : 1059 EUR.~Prix net vendeur : 500 000 EUR~Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.00%

ANGERS -PLACE LAFAYETTE / GARE~Appartement T3 de 47,10 m2 situé au 1er étage, comprenant un séjour ouvert sur petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cave et garage fermé individuel donnant sur rue attenant à l'immeuble. Locataires en place, loyer 502,84 EUR + 70 EUR charges.~Façades refaites à neuf.~BELLE EMPLACEMENT ET GARAGE INCLUS !~Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 22~Charges annuelles : 1210 EUR

ANGERS - HYPER CENTRE~A proximité immédiate de la Place du Ralliement, au sein d'un Hôtel particulier, magnifique T3 au charme d'époque à rénover. Offrant, une pièce de vie de 40.39 m2, une chambre, une cuisne, une SDD, un wc. Garage à vélo et cave commune. Parquets, cheminée, moulures, grandes fenêtres...~Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 8. Charges annuelles prévisionnelles : 1494.93 EUR. ~Prix net vendeur : 225 000 EUR.~Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 000EUR

Petite maison de 52.12 m2 carrez dans petite copropriété, avec 25m2 de jardin. Plein centre ville, dans l'ancien à rénover, avec jolie base d'ancien (parquet, cheminée, moulures...) composée d'une entrée, d'un séjour,d'une cuisine, d'1 chambre, d'une pièce bureau/dégagement, un wc, d'une salle d'eau. Cave. À NE PAS MANQUER ! Prix net vendeur : 160 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 9900€

ANGERS - HYPER CENTRE FOCH Studio à rénover de 23.4 m2 comprenant de nombreux placards de rangement, une salle de bains, un balcon avec vue imprenable, garage à velo, ascenseur. (charges incluant eau froide et chaude plus chauffage) VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VILLE ! Pas de procédure en cours. Nbre de lots 130. Charges annuelles : 1044 €. Prix net vendeur : 65000€ Honoraires à charge de l'acquéreur : 4800 €

ANGERS - CHATEAU Appartement T2 de 44 m2 en RDC avec LOCATAIRE EN PLACE ! Comprenant Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé, dansd petite copropriété. Loyer 380 € + 45€ de charges, locataire en place depuis 10 ans. Fin du bail aout 2019 reconduit ce jour. BEL INVESTISSEMENT FAIRE VITE ! Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 744 €. Nbre de lots 8. Prix net vendeur : 93 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 6400 €

ANGERS - DOUTRE/QUAI DES CARMES~Charmant appartement de 54 m2, entièrement rénové offrant une entrée, une cuisine A/E, un vaste séjour de 25m2 , une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier. VENDU AVEC MEUBLES EN PLACE.~De style très actuel, il vous séduira par sa décoration de charme mêlant l'ancien à l'industriel type loft, mais aussi par sa localisation et son calme environnant.~FAIRE VITE ! ~~Pas de proc.en cours. Charges annuelles 1008 EUR. Nbre de lots8.~Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,43%~Prix net vendeur : 175 000EUR

ANGERS - HYPER CENTRE / CATHEDRALE~Appartement de charme rénové intégralement, avec terrasse ensoleillée. Offrant sur 82.70 m2, une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine A/E, 3 belles chambres dont une avec SDB et dressing, une salle de douche, un wc. Prestations de qualité.~Situé au pied de la Cathédrale, dans un immeuble ancien et environnement au calme.~A SAISIR !~Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 912 EUR. Nbre de lots 8.~Honoraires à charge de l'acquéreur : 16 400 EUR~Prix net vendeur : 290 000 EUR

SAINT-SYLVAIN - CORZE~Magnifique Relais de Chasse de 195 m2 avec jardin arboré et paysagé de 7838 m2. Entièrement rénové en 2006 il offre un séjour de 44m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine A/E de 22m2, 3 chambres en RDC et 3 chambres à l'étage, 3 SDD et 2 wc, une terrasse de 50m2 ouverte sur jardin et un garage double. ~Petit havre de paix au calme en pleine nature à 10min du centre d'Angers.~A VOIR ABSOLUMENT !~Prix net vendeur : 400 000 EUR~Honoraires de négociation à charge de l'acquéreur : 21 900EUR

ANGERS LAFAYETTE / CHANZY~EXCLUSIVITE - Appartement type 2 de 49.60 m2 en rez-de-jardin avec terrasse et parking sous terrain, dans une résidence sécurisée composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un vaste séjour de 21.71 m2, une chambre avec placards, une SDB, un wc séparé, un parking en sous terrain, une terrasse S/O.~Excellent état général, double vitrage, entièrement repeint, proche commerces et transports en commun.~EXCEPTIONNEL A NE PAS MANQUER !~Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 88. Charges annuelles prévisionnelles : .~Prix net vendeur : 107 600 EUR~Honoraires à charge de l'acquéreur : 7280 EUR.

ANGERS - GARE / LAFAYETTE ~Magnifique maison / appartement rénové(e) en duplex de 126 m2, offrant sur la partie ancienne en rez-de-jardin un séjour de 58,30m2 avec cuisine A/E, une buanderie, un wc, une terrasse extérieure pavée. Sur la partie nouvelle par extension en demi-niveau inférieur, une suite parentale avec SDB et dressing, à l'étage un dégagement, 2 chambres et une SDD/wc. Belles prestations au cachet révélé et de style actuel, très lumineux. Stationnement intérieur privatif.~A NE PAS MANQUER !~Nbre de lots : 7, pas de procédure, charges annuelles courantes : 1240 EUR.~Prix net vendeur 385 000 EUR.~Honoraires à charges de l'acquéreur : 10 000 EUR