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49000 ANGERS Appartement Angers 1 pièce(s) 20.85 m2

Appartement Angers 1 pi\u00e8ce(s) 20.85 m2 1\/4
Appartement Angers 1 pi\u00e8ce(s) 20.85 m2 2\/4
Appartement Angers 1 pi\u00e8ce(s) 20.85 m2 3\/4
Appartement Angers 1 pi\u00e8ce(s) 20.85 m2 4\/4
€128 000 **
ANGERS - HYPER CENTRE VILLE
Joli studio de 20,85 m2 ultra fonctionnel, avec pièce de vie permettant un convertible lit, une cuisine A/E avec grand plan pour cuisine ou table, un bureau, une salle de douche avec wc et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles.
Loué à un étudiant médecine 550 € + 30 € charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé.
BEL INVESTISSEMENT A SAISIR !
** €128 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 21 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    hyper centre
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Taxe Foncière
    543 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    504 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    96

Surfaces

  • Surface
    20.85 m2
  • Surface loi Carrez
    20.85 m2
  • Surface séjour
    17.45 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Travaux à prévoir
    non car rénové en 2019

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    STUDIO
  • Texte Fiche Vitrine
    Joli studio ultra fonctionnel, pièce de vie avec convertible lit, 1 cuis. A/E avec plan pour cuisine ou table, 1 bureau, 1 SDD avec WC et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles.
    Loué à un étudiant médecine 550 € + 30 € charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé. BEL INVESTISSEMENT A SAISIR !
  • Slogan Fiche Vitrine
    HYPER CENTRE

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iHome Prestige
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME PRESTIGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME PRESTIGE contact@ihome-prestige.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 504€.
Affichage des informations légales : iHome Prestige | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante