49000 Angers Maison Angers 5 pièce(s) 93 m2

450 000 € **

QUARTIER CASERNE DESJARDINS - PASTEUR Belle rénovation pour cette maison 1950 de 93 m2, offrant en RDC un séjour lumineux avec coin salon, salle à manger et cuisine A/E, donnant sur terrasse paysage de 38 m2, un ancien garage à usage de buanderie, 1 wc. A l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en bureau, 3 chambres, 1 SDB avec WC, de nombreux rangements, un accès grenier. Possibilité de stationnement devant le garage en extérieur. Rénové avec goût et tendance. PROCHE DE L'HYPER CENTRE ET TOUTES COMMODITES.

** 450 000 € honoraires inclus | 430 005 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
93 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1810€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
450000 EUR

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée

Autres

Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
26/05/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Prendre contact avecL'agence

IHOME PRESTIGE ANGERS

2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME PRESTIGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME PRESTIGE contact@ihome-prestige.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

HOTEL PARTICULIER ANGERS

Demeure de caractère, niché au Centre de la ville cet hotel particulier vous transporte avec élégance et charme dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Son volume de 285 m2 réparti sur 3 niveaux (RDC, 1er, 2ème), offre des pièces généreuses mais cosy ou l'alliance de l'ancien et d'un style plus actuel se mêlent avec maestria aux lignes et courbures atypiques du lieu. Offrant en RDC, un vaste porche officiant d'entrée donnant le 'la' à la suite, deux salons d'ambiances, 1 S.A.M, 1 cuisine A/E tournée vers une terrasse extérieure de 35 m2 ainsi qu'un patio, 1 arr-cuisine. A l'étage, 2 chambres, 1 salon, 1 dressing, 1 SDD ; au 2ème, 4 chambres, 1 dressing, 1 SDD. Familial et racée, il convient parfaitement à une vie citadine avec ses petits agréments (extérieur, garage double déporté, cave et grenier semi-aménagé). UNIQUE et EXCEPTIONNEL !

Ref. : 491778

1 349 900 € dont 3.84% TTC d'honoraires

Découvrir
MAISON ENTIEREMENT RENOVE ANGERS/LIMITE SAINTE GEMMES SUR LO

ANGERS limite SAINTE GEMMES SUR LOIRE Maison entièrement rénovée, livrable décembre 2023/janvier 2024, répartie sur 112 m2 habitables mais comprenant une surface totale de 135 m2 répartie sur 2 niveaux. Elle offre au RDC, un séjour avec salon, espace pour cuisine à aménager et salle à manger de 45 m2 ; 3 chambres, dont 1 suite parentale avec SDD et dressing, 2 salles d'eau, 1 wc, 1 cellier ; à l'étage 1 vaste chambre, 1SDD privative. Jardin de 435 m2 en devanture sur une parcelle totale de 536 m2, stationnement en intérieur de propriété clause de murs. Environnement paysagé et au calme, accès commerces, commodités et centre ville rapide. VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, A SAISIR !

Ref. : 491877

388 500 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

MAISON ANGERS SECTEUR CATHO/ PLACE DU LYCEE

Proche de la Place du Lycée aux environs de la 'Catho' ; Charmante demeure de style Hotel Particulier offrant 180 m2 (RDC + 2 niveaux), comprenant un salon cosy, un séjour avec cuisne A/E de 45m2, 6 chambres, 2 salles de douche et bains, 3 wc, de généreux espaces de dégagements, nombreux rangements, garage (SUV possible), jardin de 96m2, cabanon de jardin, cave avec aménagement chaufferie et buanderie. ETAT EXCEPTIONNEL, LOCALISATION TRES RECHERCHEE !

Ref. : 491853

1 090 000 € dont 4.81% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×