49000 Angers STUDIO / HYPER CENTRE ANGERS

139 500 € **

Magnifique studio au coeur de la Ville, entièrement redessiné et rénové, véritable partie pris déco mêlant un design très actuel à l'ancien, il offre sur 24,62 m2 un espace vie comptant un coin salon, une petite salle à manger en mange debout, un coin bureau et une vraie cuisine A/E. Une vérrière atelier a été pensée afin de détacher un espace nuit avec une salle de douche de la pièce de vie.
Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, incluant 1 commerce et 3 appartements. Loué depuis le 1er septembre 2022 600 EUR charges forfaites incluses.
A SAISIR, IDEAL INVESTISSEURS, VENDU AVEC TOUT LE MOBILIER EN PLACE !

** 139 500 € honoraires inclus | 132 002.40 € hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
139500 EUR
Provision sur charges
93 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
1120 EUR

Surfaces

Surface
25 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Non

Mandat

Disponibilité
08/11/2018

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Prendre contact avecL'agence

IHOME PRESTIGE ANGERS

2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME PRESTIGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME PRESTIGE contact@ihome-prestige.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

APPARTEMENT A RENOVER TYPE 3

LAC DE MAINE / PARC BALZAC Appartement de type 3 entièrement à rénover au 1er. étage d'une copropriété au sein d'une demeure XVIIIème. ENVIRONNEMENT PAYSAGÉ, IDEAL INVESTISSEURS.

Ref. : 491889

193 500 € dont 5.74% TTC d'honoraires

Découvrir
ANGERS TYPE 4, HYPER CENTRE

Appartement de charme au pied du Palais épiscopal d'Angers, type 4 en triplex de 118 m2 carrez et 136 m2 utile, il donne le 'la' dès son entrée s'inscrivant définitivement dans le style des 'Arts primitifs'. Offrant au 1er niveau : une généreuse entrée, une cuisine A/E, un salon-séjour convertible en chambre d'appoint, 2 belles chambres avec SDD et SDB privatives, un wc séparé, une buanderie, un espace détente avec jaccuzzi et sanitaires au 2ème niveau inférieur, et une cave aménagée en souplex au 3 ème niveau. PETITE PEPITE AU COEUR DE L'HYPER CENTRE !

Ref. : 491927

693 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir
Appartement Angers 3 pièce(s) 100.13 m2

Bel appartement au dernier étage d'un Logis typique XVIII ème, à rafraîchir/rénover. Spacieux sur 100,13 m2 et 114,44 m2 au sol, il offre 1 entrée, 1 pièce de vie de 37 m2, 1 cuisine semi-ouverte de 11 m2, 2 chambres, 1SDD, 1SDB avec wc, 1 wc séparé, 1 débarras et 1 grenier. Nombreux rangements. Au coeur de l'hyper centre avec jolie vue sur la Cathédrale depuis le salon. OPPORTUNITE A SAISIR

Ref. : 491759

350 455 € dont 5.5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×