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49000 ANGERS LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO

LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 1/10
LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 2/10
LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 3/10
LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 4/10
LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 5/10
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LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 7/10
LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 8/10
LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 9/10
LOT DE 2 STUDIOS - HYPER CENTRE CATHO 10/10
242 650 € **
CATHO - HYPER CENTRE
Lots de 2 studios de 23,30 m2 loué 415€+25€ ch. depuis juillet 2021 locataire restante ; et 25,85 m2 (avec droit de séjour cour commune) loué 420€+ 30 € ch. depuis septembre 2021, locataire sortante en avril 2022.
Ensemble dans l'ancien dans petite copropriété, au pied des commerces, commodités et transports. A 2min à pied de l'UCO (CATHO). Quelques rafraîchissement à prévoir si souhaité.
A SAISIR
** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 49 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    825 EUR
  • Charges forfaitaires
    53.83 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    890 EUR
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    645.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    49.15 m2
  • Surface loi Carrez
    49.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    449 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    513 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    PROXIMITE UCO (CATHO)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 513€ au

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IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 645.4€.
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante