49000 Angers STUDIO / HYPER CENTRE ANGERS

139 500 € **

Magnifique studio au coeur de la Ville, entièrement redessiné et rénové, véritable partie pris déco mêlant un design très actuel à l'ancien, il offre sur 24,62 m2 un espace vie comptant un coin salon, une petite salle à manger en mange debout, un coin bureau et une vraie cuisine A/E. Une vérrière atelier a été pensée afin de détacher un espace nuit avec une salle de douche de la pièce de vie.
Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, incluant 1 commerce et 3 appartements. Loué depuis le 1er septembre 2022 600 EUR charges forfaites incluses.
A SAISIR, IDEAL INVESTISSEURS, VENDU AVEC TOUT LE MOBILIER EN PLACE !

** 139 500 € honoraires inclus | 132 002.40 € hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
139500 EUR
Provision sur charges
93 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
1120 EUR

Surfaces

Surface
25 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Non

Mandat

Disponibilité
08/11/2018

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

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IHOME PRESTIGE ANGERS

2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS

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