IHOME PRESTIGE
IHOME PRESTIGE
IHOME PRESTIGE

49000 Angers APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE

APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE 1/6
APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE 2/6
APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE 3/6
APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE 4/6
APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE 5/6
APPARTEMENT T2, 4 PIÈCES DOUTRE 6/6
196 500 € **
Bel appartement de 56,4m2 carrez en duplex, composé de 4 pièces principales : un séjour ouvert sur cuisine A/E de 23 m2 ; 3 pièces de 8,50 m2/ 8,20m2 et 8,40 m2 servant de chambre, bureau et dressing ; un dégagement, un espace buanderie sous-escalier, une SDD avec WC de 5,30 m2. Dans petite copropriété. Joli cachet pour cette rénovation récente, locataire en place depuis mi-février 2022, loyer de 800 EUR +50EUR de charges. PRODUIT COUP DE COEUR INVESTISSEUR !
** 196 500 € honoraires inclus | 185 991 € hors honoraires | Honoraires : 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 56 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    196500 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    56.4 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    04/02/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Prendre contact avecL'agence

IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME PRESTIGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME PRESTIGE contact@ihome-prestige.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Angers 3 pièce(s) 65 m2
    DOUTRE Triplex dans l'ancien refait à neuf, jolie réalisation pour ce bien totalement atypique à 2 pas de l'hyper centre. Il comprends un séjour, une cuisine A/E, 2 pièces de nuit, une SDD avec WC, un bureau. Composition originale par son mariage déco mêlant l'ancien et l'industriel plutôt moderne. Petite copropriété. INVESTISSEURS ou 1 er achat A SAISIR !
    Ref. : 491683
    235 265 € dont 5.5% TTC d'honoraires
  • Appartement Angers 4 pièce(s) 118.49 m2
    MURS-ERIGNÉ Bel appartement de charme au sein d'un château en copropriété, offrant sur 118,49m2, une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une SDD-WC, une SDB-WC, un wc séparé, un dégagement. Locataire en place depuis le 01/03/2022, rendement locatif : 736,66EUR +200EUR. VUE MAGNIFIQUE ET IMMEDIATE SUR LE CHATEAU ET SON PARC !
    Ref. : 491720
    156 500 €
  • Appartement Angers 3 pièce(s) 99.67 m2
    Appartement de charme de 99,67 m2 dans Logis du XVIII ème. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre sur 99,67 m2 carrez et 101,09 m2 au sol, 1 vaste entrée de 13 m2, 1 séjour de 26 m2, 1 cuisine de 13 m2 ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 SDB avec wc, 1SDD, 1WC séparé, 1 débarras, de nombreux placards. A rafraîchir/rénover. Vue Cathédrale depuis le séjour. Situé au coeur de la ville, au pied des commodités. BEL EMPLACEMENT
    Ref. : 491760
    369 250 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante