49100 Angers ANGERS DOUTRE APPARTEMENT

148 500 € **

Bel appartement de 56,4m2 carrez en duplex, composé de 4 pièces principales : un séjour ouvert sur cuisine A/E de 23 m2 ; 3 pièces de 8,50 m2/ 8,20m2 et 8,40 m2 servant d'espace nuit, bureau et dressing ; un dégagement, un espace buanderie sous-escalier, une SDD avec WC de 5,30 m2. Dans petite copropriété. Joli cachet pour cette rénovation récente, locataire en place depuis mi-juillet 2023, loyer de 800 EUR +50EUR de charges. PRODUIT COUP DE COEUR INVESTISSEUR !

** 148 500 € honoraires inclus | 140 002 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
56 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
148500 EUR
Provision sur charges
50 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR

Surfaces

Surface
56.4 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
22/11/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Prendre contact avecL'agence

IHOME PRESTIGE ANGERS

2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME PRESTIGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME PRESTIGE contact@ihome-prestige.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

ANGERS FOCH/ BRESSIGNY T2

Emplacement central pour cet appartement entièrement rénové, situé en coeur de ville dans une rue animée du centre ville, audernier étage d'une petite copropropriété de 6 lots. Superbe réalisation, au calme du faitde la hauteur avec vue étonnante sur laes toits de la ville. Ce type 2 offre le confort et la modernité actuelle, présentant une pièce de vie avec emplacement et branchement pour cuisine A/E, très lumineuse. Une vrai chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc, le tout sur parquet et murs blancs. Vendu vide pas de locataire en place, meublé de tourisme autorisé. A SAISIR, Ideal 1er ACHAT, 1er EMPLOI, ETUDIANTS ou INVESTISSEURS.

Ref. : 491710

199 000 €

Découvrir
APPARTEMENT TYPE 4 RÉNOVÉE CENTRE VILLE / PLACE DU LYCÉE

PLACE DU LYCEE Au pied de l'église Saint Joseph dans petite copropriété entièrement rénovée, un appartement type 4 au 1er étage dans résidence de standing comprenant sur 102 m2, un espace vie de 36,55 m2, 2 chambres, 1 espace nuit/ bureau, 2 SDD avec WC, une cave. LOCALISATION PRIVILÉGIÉE, AU PIED DES COMMERCES ET COMMODITÉS !

Ref. : 481900

462 600 € dont 3.58% TTC d'honoraires

Découvrir
ANGERS TYPE 4, HYPER CENTRE

Appartement de charme au pied du Palais épiscopal d'Angers, type 4 en triplex de 118 m2 carrez et 136 m2 utile, il donne le 'la' dès son entrée s'inscrivant définitivement dans le style des 'Arts primitifs'. Offrant au 1er niveau : une généreuse entrée, une cuisine A/E, un salon-séjour convertible en chambre d'appoint, 2 belles chambres avec SDD et SDB privatives, un wc séparé, une buanderie, un espace détente avec jaccuzzi et sanitaires au 2ème niveau inférieur, et une cave aménagée en souplex au 3 ème niveau. PETITE PEPITE AU COEUR DE L'HYPER CENTRE !

Ref. : 491927

650 000 € dont 3.67% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×