49100 Angers ANGERS DOUTRE APPARTEMENT

148 500 € **

Bel appartement de 56,4m2 carrez en duplex, composé de 4 pièces principales : un séjour ouvert sur cuisine A/E de 23 m2 ; 3 pièces de 8,50 m2/ 8,20m2 et 8,40 m2 servant d'espace nuit, bureau et dressing ; un dégagement, un espace buanderie sous-escalier, une SDD avec WC de 5,30 m2. Dans petite copropriété. Joli cachet pour cette rénovation récente, locataire en place depuis mi-juillet 2023, loyer de 800 EUR +50EUR de charges. PRODUIT COUP DE COEUR INVESTISSEUR !

** 148 500 € honoraires inclus | 140 002 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
56 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49100
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
148500 EUR
Provision sur charges
50 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR

Surfaces

Surface
56.4 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
22/11/2023

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

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IHOME PRESTIGE ANGERS

2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS

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