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49100 ANGERS Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2

Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2 1/8
Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2 2/8
Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2 3/8
Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2 4/8
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Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2 7/8
Appartement Angers 3 pièce(s) 61.70 m2 8/8
227 000 € **
DOUTRE
Triplex dans l'ancien refait à neuf, jolie réalisation pour ce bien totalement atypique à 2 pas de l'hyper centre. Il comprends un séjour, une cuisine A/E, 2 chambres, une SDB avec WC.
Locataire en place depuis le 24 mai 2022, loyer 800€ + 50€ charges.
Composition originale par son mariage déco mêlant l'ancien et l'industriel plutôt moderne.
INVESTISSEURS A SAISIR !
** 227 000 € honoraires inclus | 215 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 62 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Doutre
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.7 m2
  • Surface loi Carrez
    61.7 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    TRIPLEX RENOVE LOUÉ

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée             
 1   Pièce de vie   14,10          
 1   Cuisine   7,40          
 1   Palier   3          
 1/2   Escalier             
 2   Palier   2,90          
 2   Chambre 1   14,30          
 2   SDB + WC   7,10          
 3   Chambre 2   12,90          

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IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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    203 000 € dont 5.73% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante