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49000 ANGERS Appartement Angers 3 pièce(s) 65 m2

Appartement Angers 3 pièce(s) 65 m2 1/7
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235 265 € **
DOUTRE
Triplex dans l'ancien refait à neuf, jolie réalisation pour ce bien totalement atypique à 2 pas de l'hyper centre. Il comprends un séjour, une cuisine A/E, 2 pièces de nuit, une SDD avec WC, un bureau.
Composition originale par son mariage déco mêlant l'ancien et l'industriel plutôt moderne.
Petite copropriété.
INVESTISSEURS ou 1 er achat A SAISIR !
** 235 265 € honoraires inclus | 223 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. Pour la date de référence 01/09/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    DOUTRE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    235265 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    70€ environ
  • Taxe Foncière
    522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    50

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface séjour
    28.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Triplex

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IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante