49000 ANGERS GRAND APPARTEMENT TYPE 4 CENTRE VILLE

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€621 000 **

PLACE DU LYCÉE

Appartement type 4 de standing au 1er étage d'une résidence rénovéede 2 étages, située dans le secteur de la Place du lycée. Il offre sur 138 m2 avec accès par ascenceur, une pièce de vie de 54 m2, 3 chambres, 1 SDB, 1SDD, 2 wc, 1 cave. Petite copropriété, livraison prévue fin septembre 2023.

BELLE REALISATION, AU PIED DES COMMODITÉS !

** €621 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
138 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Secteur
centre ville
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
621000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
1048 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1048

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
54 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR

Titre Fiche Vitrine
APPARTEMENT T4 DE STANDING
Texte Fiche Vitrine
Situé au 1er étage d'une résidence rénovéede 2 étages, à 2 pas de la Place du lycée. Il offre sur 138 m2 avec accès par ascenceur, une pièce de vie de 54 m2, 3 chambres, 1 SDB, 1SDD, 2 wc, 1 cave. Petite copropriété, livraison prévue fin septembre 2023.
BELLE REALISATION, AU PIED DES COMMODITÉS !
Slogan Fiche Vitrine
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