IHOME PRESTIGE
IHOME PRESTIGE
IHOME PRESTIGE

49000 ANGERS MAISON LOFT GARE

MAISON LOFT GARE 1/14
MAISON LOFT GARE 2/14
MAISON LOFT GARE 3/14
MAISON LOFT GARE 4/14
MAISON LOFT GARE 5/14
MAISON LOFT GARE 6/14
MAISON LOFT GARE 7/14
MAISON LOFT GARE 8/14
MAISON LOFT GARE 9/14
MAISON LOFT GARE 10/14
MAISON LOFT GARE 11/14
MAISON LOFT GARE 12/14
MAISON LOFT GARE 13/14
MAISON LOFT GARE 14/14
1 195 000 € **
ANGERS - GARE CHÂTEAU
Exceptionnel et véritable loft chaleureux, comprenant sur 325 m2, une double entrée principale en RDC ou à l'étage, un séjour de + de 100 m2 avec cuisine A/E de standing, 4 chambres, 3 SDB dont 1 suite parentale avec SDB et dressing aménagé (en RDC permettant une vie de plain pied), un cellier, une chaufferie, 4 WC, 5 terrasses, un garage fermé et 4 caves. Il vous séduira par le mariage remarquable de ses volumes béants et de son esprit enveloppant tel un écrin...
SUBLIME et UNIQUE !
** 1 195 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 325 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    GARE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Taxe Foncière
    4167 EUR
  • Coût Energie
    3599 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    325 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3599.88 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    LOFT

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 3599.88€ au

Prendre contact avecL'agence

IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IHOME PRESTIGE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IHOME PRESTIGE contact@ihome-prestige.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    MAISON ANGERS-GARE
    QUARTIER GARE, à 100m de la gare SNCF, Bel Hôtel Particulier bourgeois du XIX ème aux volumes béants, empreint de son histoire, son caractère a été en majeure partie préservé. Affirmant son style autour du majestueux escalier qui s'érige sur 4 niveaux, le bâtiment de 220 m2 vous offre une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine A/E, un cellier, un garage en RDC. Caves en sous-sol. Un salon, 1 chambre, 1 SDD et Bains, 1 WC, 1 buanderie, une terrasse extérieure de 20 m2 au 1 er étage ; 3 chambres, une double SDD au 2ème et 2 chambres, 1 SDD et Bains , 1 wc au 3ème étage. Familiale, cette pépite typiquement angevine ne nécessite que des travaux de décoration au goût et mode de vie de chacun. Il vous séduira, pour une vie citadine proches de toutes commodités et transports. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
    Ref. : 491418
    699 900 € dont 4.46% TTC d'honoraires
  • MAISON - SAINT LEONARD
    SAINT LEONARD Maison de charme, à rénover entièrement 72,11 m2 et grenier aménageable en plus de 51,21 m2 soit un potentiel de 123,32 m2. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d''eau, un wc, deux chambres. Sur parcelle d'environ 225 m2. A SAISIR
    Ref. : 491546
    279 000 € dont 5.48% TTC d'honoraires
  • MAISON - MADELEINE
    MADELEINE Beaux volumes pour cette maison de 270 m2 constituée, d'un RDC, d'un étage, et d'un grenier aménageable. Entièrement à rénover et à repenser, bordée d'un jardin d'environ 230 m2 et d'un garage, elle vous séduira par son emplacement privilégié et la proximité de ses commerces et écoles. LOCALISATION RECHERCHÉE, FAIRE VITE !
    Ref. : 491550
    682 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante