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49480 VERRIERES EN ANJOU MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU

MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 1/8
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 2/8
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 3/8
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 4/8
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 5/8
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 6/8
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 7/8
MAISON SAINT SYLVAIN D'ANJOU 8/8
274 300 € **
Maison familiale de 113 m2 hors véranda de 28 m2 , terrasse de 70 m2 à transformer en jardin et garage de 20 m2. Comprenant un séjour de 26 m2 semi-ouvert sur cuisine de 13 m2, soit pièce de vie de 40 m2, 2 chambres en RDC, 1SDB et WC séparé en RDC ; à l'étage un dégagement mezzanine, 3 chambres et une SDD avec WC.
Quelques travaux à prévoir mais habitable en l'état.
A SAISIR, BEL ENVIRONNEMENT PROCHES COMMERCES ET COMMODITÉS.
** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 113 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 246 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3010€. Pour la date de référence 20/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49480
  • Ville
    VERRIERES EN ANJOU
  • Secteur
    Saint Sylvain d'Anjou
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1063 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    246 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

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IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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    Ref. : 491658
    515 000 € dont 4.04% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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