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49000 ANGERS MAISON ANGERS CENTRE - RUE DU QUINCONCE

MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 1/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 2/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 3/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 4/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 5/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 6/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 7/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 8/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 9/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 10/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 11/12
MAISON ANGERS  CENTRE - RUE DU QUINCONCE 12/12
495 000 € **
Située au coeur du Triangle d'or dans la rue du Quinconce, petite maison de Maître à rénover entièrement de 112 m2. Comprenant : Au RDC, Une entrée, un séjour, une véranda/extension, une salle à manger, une cuisine , un garage attenant, une courette, un wc extérieur ; Au 1er étage : 2 chambres, 1 pièce d'eau (lave-main, bidet, wc) ; Au 2ème étage : 1 chambre, 1 pièce grenier, 1 pièce avec baignoire. Au sous-sol : 1 cave voutée.
Rénovation totale à prévoir, beaucoup de potentiel !
A NE PAS MANQUER !
** 495 000 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3760€. Pour la date de référence 01/02/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1901
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface estimée
    116 m2 environ
  • Surface au sol
    116 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    oui rénovation totale

Mandat

  • Disponibilité
    28/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    RUE DU QUINCONCE

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IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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    Ref. : 491665
    399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante