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49000 ANGERS MAISON SAINT LEONARD

MAISON SAINT LEONARD 1/11
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399 000 € **
Petite Maison de charme des années 20, de style Longère, offrant 130 m2 au sol et un potentiel (véranda+3 greniers) de 65 m2 de plus. Soit un volume total de près de 200 m2.
Vie de plain pied possible, au RDC : 1 entrée, 1 séjour de 33 m2, 1 cuisine de 12 m2, 1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 véranda de 17 m2. A l'étage, 1 chambre, 3 greniers et un dégagement. De nombreux rangements intégrés dans la maison.
Jardin de 120 m2 à l'arrière, jardinet à l'avant de 50 m2, stationnement en intérieur de parcelle.
PROCHE PLACE DU LYCÉE ET COMMERCES.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 315 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1748€ et 2364€. Pour la date de référence 03/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1374 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Style
    Ancien
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    130 m2
  • Surface aménageable
    195 m2 environ
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    315 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    13/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1748 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2364 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    A RENOVER - BEAUCOUP DE POTENTIEL

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IHOME PRESTIGE ANGERS
2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante