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49630 CORNE Maison Corné 6 pièce(s) 165 m2

Maison Corné 6 pièce(s) 165 m2 1/12
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Maison Corné 6 pièce(s) 165 m2 11/12
Maison Corné 6 pièce(s) 165 m2 12/12
516 950 € **
CORNÉ
Charmante demeure familiale 165 m2, accueillant un parc arboré de 2434 m2, véritable écrin de nature.
Spacieuse, elle offre 1 séjour de 33 m2, 1 cuisine A/E de 29m2, 4 chambres de belle superficie, 3 SDD/B, 2 WC, 1 espace bureau, un espace détente, 1 entrée aménagée, de nombreux rangement. Cave, garage, dépendance, atelier, poulailler et puisard agrémente la maison.
Peu de travaux à prévoir, panneaux photovoltaïques à rendement, Huisseries neuves avec fermetures automatisées et capteurs solaires. A seulement 15 min d'Angers.
A NE PAS MANQUER !
** 516 950 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2434 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1123€ et 1520€. Pour la date de référence 01/03/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49630
  • Ville
    CORNE
  • Secteur
    CORNÉ
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    516950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Coût Energie
    1520 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface estimée
    165 m2 environ
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface terrain
    2434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Finitions, peinture cage escalier et SDB

Mandat

  • Disponibilité
    07/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1123 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

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2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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    Ref. : 491665
    399 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : IHOME PRESTIGE ANGERS | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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