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49460 Montreuil-Juigné MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE

MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE 1/7
MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE 2/7
MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE 3/7
MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE 4/7
MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE 5/7
MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE 6/7
MAISON FAMILIALE MONTREUIL JUIGNE 7/7
€485 300.00 **
Jolie maison de famille de 156 m2 avec grenier en sus de 40 m2 aménagée. Sur terrain paysagé de 1530 m2 avec piscine chauffée au coeur d'un environnement exceptionnel aux abords de la mayenne. Répartie sur 3 niveaux, au rdc :une entrée, un séjour ouvert sur cuisine de 49 m2, une véranda de 13 m2, 3 chambres (12,23, 10,42, 10m2), 1SDB, 1 SDD, 1wc ; Au 1er étage : 2 chambres, 3 SDD, nombreux rangements, grenier aménagé de 40 m2. En sous-sol semi-entérré : garage de 59 m2, cave, chaufferie. Quelques travaux de décoration et rénovation à prévoir, mais habitable de suite.
VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE !
** €485 300.00 honoraires inclus | €460 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 156 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 1530 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49460
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    485300 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1530 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/08/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

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2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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    Ref. : 491752
    €449 999.00 dont 4.65% TTC d'honoraires
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