49610 MURS ERIGNE Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 1\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 2\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 3\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 4\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 5\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 6\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 1\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 2\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 3\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 4\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 5\/6$

$Maison Murs Erigne 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 6\/6$

237 375 € **

Jolie maison de 80,20 m2 au pied des Coteaux de l'Aubance, au coeur du domaine des Chatelliers avec vue parc et château. Entièrement refaite à neuf, elle offre entrée sur pièce de vie de 32 m2 ouverte sur cuisine A/E et baignée de lumière, 1 ch. en RDC (13,05m2) avec dressing et SDD, 1wc séparé. A l'étage, 2 ch.( 9,15 et 11,05m2), 1dégagement et 1SDD. Sur l'extérieur 2 parking privés sur la propriété, 1 jardinet de 60m2 et une terrasse bois de 30 m2. Extérieurs en cours de finition... ENVIRONNEMENT ET CARDRE EXCEPTIONNEL !

** 237 375 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49610
Ville
MURS ERIGNE
Vue
Parc château
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
237375 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
201,91

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
807.64 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.2 m2
Surface loi Carrez
80.2 m2
Surface séjour
31.42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

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