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49610 MURS ERIGNE Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2

Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2 1/6
Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2 2/6
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Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2 4/6
Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2 5/6
Maison Murs Erigne 4 pièce(s) 80 m2 6/6
€237 375.00 **
Jolie maison de 80,20 m2 au pied des Coteaux de l'Aubance, au coeur du domaine des Chatelliers avec vue parc et château. Entièrement refaite à neuf, elle offre entrée sur pièce de vie de 32 m2 ouverte sur cuisine A/E et baignée de lumière, 1 ch. en RDC (13,05m2) avec dressing et SDD, 1wc séparé. A l'étage, 2 ch.( 9,15 et 11,05m2), 1dégagement et 1SDD. Sur l'extérieur 2 parking privés sur la propriété, 1 jardinet de 60m2 et une terrasse bois de 30 m2. Extérieurs en cours de finition... ENVIRONNEMENT ET CARDRE EXCEPTIONNEL !
** €237 375.00 honoraires inclus | €225 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49610
  • Ville
    MURS ERIGNE
  • Vue
    Parc château
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    237375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    201,91

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    807.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.2 m2
  • Surface loi Carrez
    80.2 m2
  • Surface séjour
    31.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

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2 PLACE DU LYCEE
49100 ANGERS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 807.64€.
Affichage des informations légales : iHome PRESTIGE | Raison sociale : SARL IHOME | Adresse siège social : 2 PLACE DU LYCEE - 49100 ANGERS | Siret : 52254377600069 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR815522543776 | Forme juridique : SARL | Capital social : 45 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012016000004967 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 RUE DE WAGRAM 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante