ANGERS Charmante Longère de caractère, au style modernisé mais préservé, elle offre un bain de lumière dès l'entrée dans les lieux. Déployée sur 180 m2 habitables, la vie de plain pied y est possible, elle dispose d'une chaleureuse entrée, d'un séjour confortable de 45 m2 , 3 chambres dont 2 en RDC (13,46 /22,32/15,89 m2), 1 bureau/pièce, 1 cuisine aménagée, 1 arrière cuisine/ chaufferie, une grande mezzanine à l'étage, 1 SDB, 1 SDD, 2 wc, un grenier avec accès vers l'extérieur par un escalier, terrasse couverte à l'arrière. Un jardin bucolique et paysagé de plus de 600 m2 hors terrasse vient parfaire la sérénité des lieux. Peu de travaux à prévoir. Idélament situé sur Angers proche de Sainte Gemmes sur Loire sur parcelle de 918 m2, dans un environnement paysagée exceptionnel et au calme ; proximité des commerces et commodités. A NE PAS MANQUER, RARE.

DOUTRE Rue Beaurepaire, appartement de 58 m2 en duplex , spacieux, au calme dans petite copropriété, offrant 1 beau séjour, 1 coin cuisine, 2 chambres et 2 espaces bains. Très lumineux et au calme. Quelques rafraîchissements seulement à prévoir. IDEAL INVESTISSEURS OU 1 er ACHAT

Demeure de caractère, niché au Centre de la ville cet hotel particulier vous transporte avec élégance et charme dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Son volume de 285 m2 réparti sur 3 niveaux (RDC, 1er, 2ème), offre des pièces généreuses mais cosy ou l'alliance de l'ancien et d'un style plus actuel se mêlent avec maestria aux lignes et courbures atypiques du lieu. Offrant en RDC, un vaste porche officiant d'entrée donnant le 'la' à la suite, deux salons d'ambiances, 1 S.A.M, 1 cuisine A/E tournée vers une terrasse extérieure de 35 m2 ainsi qu'un patio, 1 arr-cuisine. A l'étage, 2 chambres, 1 salon, 1 dressing, 1 SDD ; au 2ème, 4 chambres, 1 dressing, 1 SDD. Familial et racée, il convient parfaitement à une vie citadine avec ses petits agréments (extérieur, garage double déporté, cave et grenier semi-aménagé). UNIQUE et EXCEPTIONNEL !

Bel appartement de 56,4m2 carrez en duplex, composé de 4 pièces principales : un séjour ouvert sur cuisine A/E de 23 m2 ; 3 pièces de 8,50 m2/ 8,20m2 et 8,40 m2 servant de chambre, bureau et dressing ; un dégagement, un espace buanderie sous-escalier, une SDD avec WC de 5,30 m2. Dans petite copropriété. Joli cachet pour cette rénovation récente, locataire en place depuis mi-février 2022, loyer de 800 EUR +50EUR de charges. PRODUIT COUP DE COEUR INVESTISSEUR !

Bel appartement au dernier étage d'un Logis typique XVIII ème, à rafraîchir/rénover. Spacieux sur 100,13 m2 et 114,44 m2 au sol, il offre 1 entrée, 1 pièce de vie de 37 m2, 1 cuisine semi-ouverte de 11 m2, 2 chambres, 1SDD, 1SDB avec wc, 1 wc séparé, 1 débarras et 1 grenier. Nombreux rangements. Au coeur de l'hyper centre avec jolie vue sur la Cathédrale depuis le salon. OPPORTUNITE A SAISIR

Appartement de charme de 99,67 m2 dans Logis du XVIII ème. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre sur 99,67 m2 carrez et 101,09 m2 au sol, 1 vaste entrée de 13 m2, 1 séjour de 26 m2, 1 cuisine de 13 m2 ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 SDB avec wc, 1SDD, 1WC séparé, 1 débarras, de nombreux placards. A rafraîchir/rénover. Vue Cathédrale depuis le séjour. Situé au coeur de la ville, au pied des commodités. BEL EMPLACEMENT

QUARTIER CASERNE DESJARDINS - PASTEUR Belle rénovation pour cette maison 1950 de 93 m2, offrant en RDC un séjour lumineux avec coin salon, salle à manger et cuisine A/E, donnant sur terrasse paysage de 38 m2, un ancien garage à usage de buanderie, 1 wc. A l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en bureau, 3 chambres, 1 SDB avec WC, de nombreux rangements, un accès grenier. Possibilité de stationnement devant le garage en extérieur. Rénové avec goût et tendance. PROCHE DE L'HYPER CENTRE ET TOUTES COMMODITES.

DOUTRE Triplex dans l'ancien refait à neuf, jolie réalisation pour ce bien totalement atypique à 2 pas de l'hyper centre. Il comprends un séjour, une cuisine A/E, 2 pièces de nuit, une SDD avec WC, un bureau. Composition originale par son mariage déco mêlant l'ancien et l'industriel plutôt moderne. Petite copropriété. INVESTISSEURS ou 1 er achat A SAISIR !

MADELEINE Petite demeure en pierre de 180 m2, à rénover intégralement, dans quartier recherché à deux pas de la place de la Madeleine. Elle comprends sur un jardin de 200 m2, en RDC : 2 salons, 1 cuisine, 1 entrée, 1 WC ; Au 1er : 3 chambres, 1SDD, 1 WC ; Au 2ème : 3 chambres sous combles. Garage à créer avec emplacement et accès rue déjà présents. AU CALME ! QUARTIER RECHERCHÉ !