Appartements

Emplacement central pour cet appartement entièrement rénové, situé en coeur de ville dans une rue animée du centre ville, audernier étage d'une petite copropropriété de 6 lots. Superbe réalisation, au calme du faitde la hauteur avec vue étonnante sur laes toits de la ville. Ce type 2 offre le confort et la modernité actuelle, présentant une pièce de vie avec emplacement et branchement pour cuisine A/E, très lumineuse. Une vrai chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc, le tout sur parquet et murs blancs. Vendu vide pas de locataire en place, meublé de tourisme autorisé.  A SAISIR, Ideal 1er ACHAT, 1er EMPLOI,  ETUDIANTS ou INVESTISSEURS.

Bel appartement de 56,4m2 carrez en duplex, composé de 4 pièces principales : un séjour ouvert sur cuisine A/E de 23 m2 ; 3 pièces de 8,50 m2/ 8,20m2 et 8,40 m2 servant d'espace nuit, bureau et dressing ; un dégagement, un espace buanderie sous-escalier, une SDD avec WC de 5,30 m2. Dans petite copropriété. Joli cachet pour cette rénovation récente, locataire en place depuis mi-juillet 2023, loyer de 800 EUR +50EUR de charges. PRODUIT COUP DE COEUR INVESTISSEUR !

LAC DE MAINE / PARC BALZAC Au sein d'une Bâtisse XVIIIème, un appartement de type 2 à rénover au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. BEAUCOUP DE POTENTIEL, IDEAL INVESTISSEURS ! Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédures en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles : 943EUR

LAC DE MAINE/ PARC BALZAC Type 2 de 53,89 m2 au sein d'une demeure XVIII ème en rez-de-chaussée avec jardin de 130m2 et jardinet, à rénover intégralement, avec un parking en intérieur de résidence. PETITE COPROPRIETE, IDEAL INVESTISSEURS ! Petite copropriété de 27 lots dont 9 habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1243EUR Aucune source de chauffage, non soumis au DPE.

LAC DE MAINE / PARC BALZAC Appartement de type 2 à rénover intégralement situé au 1er étage au sein d'une copropriété dans une demeure XVIIIème. IDEAL INVESTISSEURS ! Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles : 1104EUR

LAC DE MAINE / PARC BALZAC Appartement de type 3 entièrement à rénover au 1er. étage d'une copropriété au sein d'une demeure XVIIIème. ENVIRONNEMENT PAYSAGÉ, IDEAL INVESTISSEURS. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune sourcede chauffage actuellement. Charges annuelles : 1407EUR

Appartement de charme au pied du Palais épiscopal d'Angers, type 4 en triplex de 118 m2 carrez et 136 m2 utile, il donne le 'la' dès son entrée s'inscrivant définitivement dans le style des 'Arts primitifs'. Offrant au 1er niveau : une généreuse entrée, une cuisine A/E, un salon-séjour convertible en chambre d'appoint, 2 belles chambres avec SDD et SDB privatives, un wc séparé, une buanderie, un espace détente avec jaccuzzi et sanitaires au 2ème niveau inférieur, et une cave aménagée en souplex au 3 ème niveau. PETITE PEPITE AU COEUR DE L'HYPER CENTRE !

PLACE DU LYCÉE APPARTEMENT / MAISON DE VILLE Ultra coquet cet appartement /maison en duplex inspire la sérénité ! Avec son espace vie de plus de 40 m2, donnant sur terrasse aménagée avec petite piscine chauffée surplombant un jardin paysagé et arboré de 250 m2. Unique en Centre Ville situé en fond d'impasse et ne donnant pas sur rue, dans le quartier très prisé de la Place du Lycée il offre en outre une vue sur la Catho. Il comprends au RDC : 1 vaste entrée, 1 espace vie salon/SAM avec cuisine A/E, 1 wc. A l'étage : 2 chambres avec salles de douches privatives pour chacune et dressing pour la suite parentale, 1 wc palier. Aménagement d'un ascenceur d'intérieur possible ! Proche des commerces et commodités, c'est un véritable havre de paix au milieu d'un écrin de verdure. Bien n'étant pas en copropriété, et incluant un garage fermé attenant ainsi qu'une cave. POSEZ VOS VALISES ! IL EST PRÊT À VIVRE ! 

PLACE DU LYCÉE Appartement type 4 de standing au 1er étage d'une résidence rénovéede 2 étages, située dans le secteur de la Place du lycée. Il offre sur 138 m2 avec accès par ascenceur, une pièce de vie de 54 m2, 3 chambres, 1 SDB, 1SDD, 2 wc, 1 cave. Petite copropriété, livraison prévue fin septembre 2023. BELLE REALISATION, AU PIED DES COMMODITÉS !

PLACE DU LYCEE Au pied de l'église Saint Joseph dans petite copropriété entièrement rénovée, un appartement type 4 au 1er étage dans résidence de standing comprenant sur 102 m2, un espace vie de 36,55 m2, 2 chambres, 1 espace nuit/ bureau, 2 SDD avec WC, une cave.  LOCALISATION PRIVILÉGIÉE, AU PIED DES COMMERCES ET COMMODITÉS !

PLACE DU LYCÉE Plateau de 217,04 m2 à rénover intégralement au RDC d'une petite copropriété fond de cour, ne donnant pas sur la rue. Possibilité de faire un Type 6 de Plain pied avec espace vie de 88 m2, terrasse de 50 m2, 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 SDB, 1 SDD, 2 wc, une cave. Des images de synthèse en 3D peuvent aider à mieux se projeter dans ce bien d'exception. FORT POTENTIEL DANS CE QUARTIER PRISÉ ! FAIRE VITE !